Қайтарылатын лизинг, классикалық қаржылық лизингке қарағанда, мәміледе үш тарапты (сатушы, лизинг беруші және лизинг алушы) емес, екі тарапты қамтиды. Бұл лизинг түрі, онда оның затын сатушы және лизинг алушы бір адам болады. Бұл айналым капиталын толықтырудың немесе күрделі салымдарды қайта қаржыландырудың тиімді құралы.
Бұл банктен несие алудан немесе өз қаражатыңызға жаңа активтер сатып алудан тиімдірек.
Мұндай операциялардың механизмі қандай? Кері жалға беру қалай жұмыс істейді? Кәсіпорын өз мүлкін лизингтік компанияға сатып, бірден лизинг алушыға айналады (жалға алады). Яғни, клиент мүліктің құнының 100% алады, сонымен бірге ол өзінің пайдалануында қалады («қайтарылды»). Осылайша сіз айналым қаражатын қосымша тартпай-ақ ала аласызқаржыландыру көздері.
Бір уақытта екі келісімшартқа қол қойылады (сатып алу-сату және лизинг). Мұндай мәміле қамтамасыз етілген несиені беруге ұқсайды, тек оның шығындары банкке төленетін пайыздан төмен болады. Бұған қоса, лизингтік төлемдер компанияға салықтарды төлеу шығындарын барынша азайтуға мүмкіндік береді, өйткені лизинг төлемдері өнімнің өзіндік құнына толығымен жатқызылады.
Салықты үнемдеу бұл жағдайда рұқсат етілген жеделдетілген амортизацияны қолдану арқылы да мүмкін болады. Шарт аяқталғаннан кейін қалдық құны бойынша (нөлге жуық) мүлік осы кәсіпорынның балансына өтеді. Сондықтан кері лизингті пайдалана отырып, мұндай мүлікке салынатын салықты символдық сомаға дейін азайтуға болады.
Ұйымның (кәсіпорынның) мүлкі бұл жағдайда іс жүзінде орналасқан жерін өзгертпейді және оны әлі де өндіріс процесінде пайдалануға болады.
Алайда мұндай мәмілелер жасаудың белгілі бір нюанстары бар. Сондықтан тәуекелдерді бағалау үшін әлеуетті лизинг алушы мәміле тиімсіз болып шықпауы үшін келісім жасамас бұрын салық салдарын есептеуі керек. Бұл әсіресе алушының балансында төмендетілген бағамен көрсетілген жабдықты, машиналарды немесе автокөліктерді лизингке беру қажет болған жағдайда дұрыс, өйткені салықтар нақты бағалар бойынша есептеледі.
Салық органдары кері жалға беру операцияларын өте қатаң бақылайды (төлемдер кезінде алаяқтық мүмкіндігіне күдіктеніп), жіті назар аударады.құжаттама мен салық есебінде проблемалары бар кәсіпорындарға назар аудару. Жалға алу мүлікті қалдық құны бойынша емес, әдетте одан айтарлықтай асып түсетін нарықтық құны бойынша сату арқылы балансты жақсарту үшін қолданылады. Бірақ лизинг туралы заң лизинг берушіге өз иесінен мүлікті сатып алуға тыйым салмайды. Сондықтан кері жалдау шарты заң талаптарына толығымен сәйкес келеді.
Алайда экономикалық тұрғыдан әлі нығаймаған тым жас кәсіпорындар үшін мұндай мәмілелерді жасау ұсынылмайды. Лизинг қазіргі уақытта меншікті қаражаты жоқ немесе қаржыландырудың неғұрлым қолайлы нұсқаларын іздеуге мүмкіндігі (уақыты) жоқ тұрақты кәсіпорындарды күрделі жаңғырту кезеңдерінде негізделеді.