LCD «Жасыл саябақ», «Ботаникалық бақ»: шолу, сипаттама, макет және шолулар

2024 Автор: Henry Conors | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2024-02-12 09:54

Бұл жобаны ресейлік жылжымайтын мүлік нарығының жетекші әзірлеушілерінің бірі болып табылатын PIK холдингі инвестициялайды және жүзеге асырады. Ботаникалық бақ жанындағы PIK Group компаниясының Green Park кешені неоконструктивистік стильде салынып жатыр және халық тығыз орналасқан Останкино ауданында жарық әрі жайлы тұрғын ауданға айналуға уәде береді.

Құрылысшы GK "PIK"

GC «PIK» өз қызметін 1994 жылы бастады және осы уақыт ішінде көптеген табысты жобаларды жүзеге асырды. Топтың өз өндірісі бар, сондықтан ол өз жобаларын іс жүзінде кілт тапсыру негізінде жүзеге асырады, яғни тұрғын үй алабын, белгілі бір инфрақұрылымдық нысандарды және оған жақын аумақтарды салуды жүзеге асырады, сондай-ақ оларды әртүрлі заманауи жабдықтармен жабдықтайды. Мәскеуден басқа жәнеМәскеу маңы, холдингпен пайдалануға берілген нысандар шамамен 14 миллион шаршы метр аумақта бұрынғы Достастық елдерінде орналасқан. км.

Құрылыс салушы эконом-класстағы тұрғын үй құрылысына назар аударады. Бірақ мезгіл-мезгіл ол жайлылықты жоғарылататын жеке жобалар үшін де қабылданады. PIK компаниялар тобының "Жасыл саябақ" ("Ботаникалық бақ") жобасы мегаполистің практикалық мүмкіндіктері мен ең жақсы тұрғын үй пәтерлерінің сән-салтанатын біріктіретін осындай кешендердің бірі болып табылады.

Тұрғын үй кешенінің ерекшеліктері

Көшеде «Ботаникалық бақ» метро станциясының жанындағы «Green Park» жаңа тұрғын үй кешені салынуда. Ауыл шаруашылығы, 35, Отрадное және Останкино аудандарының арасындағы өзіндік «шекаралық аймақта». Тұрғын үй кешенінің құрылыс алаңы шамамен 34 гектарды құрайды.

LCD 6 көп секциялы корпусты қамтиды. Блоктардың қабаттарының саны 11-ден 20-ға дейін. Құрылыс монолитті технология бойынша жүзеге асырылады. Басқа тұрғын үйлердің фонында үйлер өзіндік сәулетімен ерекшеленеді: кейбір қабаттардағы пәтерлердің рельефті қасбеттері үшбұрышты шығанақ терезелер түрінде жасалған. Ғимараттың ерекше экстерьері қою түс схемасын сәтті толықтырады: шығанақ терезелерін әртүрлі түстерге (40-тан астам жылы және суық реңктер) бояу жоспарлануда.

Бұл нысан орналасқан аймақ елордадағы ең жасыл аймақтардың бірі болып саналады. 20 минуттық серуендеуден кейін сіз өзіңізді қаладағы Ботаникалық баққа табасыз. Тұрғын үй кешенінен алыс емес жерде құнды сәулет өнеріне жататын бұрынғы асыл мүлік Свиблово орналасқан.және Мәскеудің тарихи ескерткіштері. Жаңа ғимараттың жанынан ағып жатқан Яуза өзені айналадағы пейзажға көркемдік береді.

-ші кезең 2019 жылдың II тоқсанына жоспарланған

Инфрақұрылым

Green Park тұрғын үй кешені салынып жатқан аумақтың инфрақұрылымы жақсы дамыған. Пәтер тұрғындары сауда орталығында, орта және шағын сауда орындарында сауда жасай алады, аумақта орналасқан дәмханалар мен мейрамханаларға бара алады. Мұнда қазірдің өзінде медициналық мекемелер, банк филиалдары, бизнес орталықтары, балалар білім беру мекемелері, спорт орталықтары және театр жұмыс істейді.

Құрылыс салушы бірінші қабаттарда дүкендер, тұрмыстық қызметтер, дәріханалар мен шаштараздар үшін үй-жайлар беруді жоспарлап отыр. Аумақта 2 мектеп, 3 балабақша және емхана ғимараты салынуда, православие шіркеуінің құрылысының жобасы әзірленуде. Алаңда спорт және балалар ойын алаңдары, веложолдар мен демалыс орындары бар. Абаттандыру жұмыстары жүргізілуде.

«Автокөліксіз аула» экологиялық таза концепциясын ұстана отырып, құрылыс салушы жер үсті тұрағы үшін 3300 көлікке және жерасты тұрағы үшін 440 көлікке арналған жер телімін бөлді. Сондай-ақ қонақтарға арналған 250 көлікке арналған тұрақ болады. Аулалардағы барлық жабындар табиғи материалдардан жасалған.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі

Көлік қолжетімділігітұрғын үй кешені айтарлықтай жоғары. Автобуспен бірнеше минут ішінде «Ботаникалық бақ», «Владыкино», «Отрадное» метро станцияларына және 15 минутта теміржол вокзалына жетуге болады. Автобустар тұрақты түрде жүреді. Проспект Мира мен Алтуфьевское шоссе тұрғын үй кешенінен 3 км өтеді, МКАД 8 км қашықтықта орналасқан.

Аудан мен Ботаникалық бақтың жақсы көріктендіруінің арқасында пәтер иелері демалыс күндерін қаладан шықпай-ақ таза ауада өткізуге тамаша мүмкіндік алды.

LCD «Ботаникалық бақ» жанындағы «Жасыл саябақ»: бағалар мен макет

Тұрғын үй кешенінде тұрғын үй кеңістігін жоспарлаудың 70-ке жуық нұсқасы бар, осылайша әркім дерлік өз қажеттіліктеріне сай тұрғын үй кеңістігін таңдай алады. Сондай-ақ, баға диапазоны әртүрлі қаржылық мүмкіндіктері бар халық санаттарына арналған.

«Green Park» тұрғын үй кешенінде тұрғын үй-жайлардың 5 түрі бар. Қалаушылар студияны немесе пәтерлердің келесі түрлерін сатып ала алады:

• 1 бөлмелі;
• 2 бөлмелі;
• 3 бөлмелі;
• 4 бөлмелі.

Әртүрлі бөлмелердің жалпы саны, олардың ауданы және шамамен құны кестеде көрсетілген.

Тұрғын үй көрінісі жай	Төмен- in	Жалпы аудан, кв. m	Мин. құны, миллион рубль	Макс құны, миллион рубль
Студия	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. пәтер	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. пәтер	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. пәтер	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. пәтер	12	113-114	14, 9	18, 8

Пәтерлер блоктық көпқабатты тұрғын үйлерге ең заманауи талаптарға сай: биіктігі 3 метрлік төбелер, 2,15 м-ге дейінгі үлкен терезе ойықтары, ені 0,5 м терезе төсеніштері. Студиялардан басқа барлық бөлмелерде кіреберіс, гардероб бар. және сақтау бөлмесі. Мүлік ашық еден жоспарымен сатылымға шығарылады.

Пәтерлердің ерекшеліктері

«Green Park» тұрғын үй кешенінің («Ботаникалық бақ» метро стансасы) ерекшелігі - балкондардың жоқтығы, кейбір бөлмелерде терезе терезелері ауыстырылған. Пәтер макеттерінің параметрлері бойынша олар ерекшеленеді:

• тұрғын кеңістіктің өлшемі мен орны;
• орналасқан жері мен асүй аймағы;
• ванна түрі (бөлек, біріктірілген);
• шығыр терезесінің болуы/болмауы.

3 және 4 бөлмелі пәтерлерде тұрғындарға ыңғайлы болу үшін қосымша жуынатын бөлме бар. Сонымен қатар, 3 бөлмеліпәтерлерде ванна бөлмесінде терезе болады. Үйлерде барлық қажетті коммуникациялар, соның ішінде кондиционер болады. Жылу бөлу көлденең.

LCD "Green Park" ("Ботаникалық бақ"): тұтынушылардың пікірлері

Кешеннің басты артықшылығы - оның көліктік қолжетімділігі, автобуспен метроға да, ірі сауда орталықтарына да санаулы минутта жетуге болады. Екінші аккордтың құрылысы тұрғын үй кешеніне бару уақытын айтарлықтай қысқартады. Ботаникалық бақтың жақындығы және мегаполистің орталығындағы жасыл алаңдарды аралау мүмкіндігі де кешеннің үлкен плюс болып саналады.

Макеттерде оң пікірлер басым. Биік төбелер, үлкен терезелер, әртүрлі бөлме конфигурациялары, жоғары жылдамдықты лифттер және қоқыс шығаратын шұңқырдың жоқтығы - жаңа ғимараттың басты артықшылығы.

Ешбір макетте қарастырылмаған балкондар туралы екіұшты пікір болды, бірақ бұл сатып алу туралы шешім қабылдауда шешуші фактор бола алмады.

«Green Park» тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы туралы («Ботанический сад» метросы) әлеуетті сатып алушылардың пікірлері тек оң, өйткені кешеннен жаяу қашықтықта маңызды дүкендер мен тұрмыстық қызметтер ғана емес, сонымен қатар әртүрлі әлеуметтік институттар. Ал үлкен плюс - автотұрақтардың болуы, соның арқасында аулаларда автокөліктер мен пайдаланылған газдар жиналмайды.