2017 жылы автотұраққа қатысты заңнамаға өзгерістер енгізілді. Олардың мәні автомобильге арналған тұрақ орнының минималды және максималды өлшемін енгізу болып табылады (автомобильдер ғана емес). Сонымен қатар, аулалық тұрақ жылжымайтын мүлік нысаны мәртебесін алды және енді оны пәтер немесе гараж ретінде сатып алуға болады.
ГОСТ бойынша тұрақ орнының көлемі
Тұрақ орындарының өлшемдерін көрсететін негізгі құжат 2011 жылы жұмыс істей бастаған SNiP 21-02-99 болып табылады. Ол жолаушылар көлігінің тұрағын ені 2,5 м және ұзындығы 5,3 м дейін шектейді. Бұл өлшемдерге өлшемдері ені 0,1 м жететін тұрақ орындарының таңбалануы кірмейді.
Егер көлік мүгедек адамға тиесілі болса, тұрақ параметрлері артады. Бұл жағдайда тұрақ орнының өлшемдері ұзындығы 6,2 м және ені 3,6 м дейін. Ірі дүкендер, сауда орталықтары, ауруханалар, мәдениет мекемелері жанындағы тұрақтардың жалпы алаңының 10-20%-ы, сондай-ақ қазіргі заманғы тұрғын аудандардағы автотұрақтар мүгедектерге арналған орындарға бөлінген.
Бір құжат тұтастай реттеледітұрақ орнын ұйымдастыруға қатысты техникалық талаптардың жиынтығы, сондай-ақ аумақты қоршау үшін қолданылатын материалдардың параметрлері. Негізгілері:
- Кез келген ауладағы көлік тұрағы әрқашан бүйірлік таспен қоршалуы керек.
- Шағылыстыратын белгілер аулаларда да, басқа жерлерде де тік тіректерде (бағаналар, т.б.) жасалуы керек.
- Асфальт беті нитробояумен немесе термопластикпен белгіленген. Іс жүзінде, көп жағдайда, сіз арзан су негізіндегі қоспаны пайдалануды байқай аласыз. Маусым кезінде оны әдетте жауын-шашын шайып кетеді.
2017 жылдың басынан бері қолданыстағы заңнамадағы өзгерістер 5,3 x 2,5 м өлшемдері бар ең аз тұрақ орнын анықтады, ал оның максималды параметрлері мүгедектерге арналған орындармен бірдей.
Маңызды нюанс
Сонымен қатар, 01.01.2017 жылдан бастап автотұрақ жылжымайтын мүлік объектісі ретінде танылды. Оны сатып алуға, пәтермен бір уақытта ипотекаға алуға, өсиет етуге, сатуға және кез келген мүлікпен бірдей манипуляцияларды жасауға болады.
Таңбалау жұмыстарын жүргізе отырып, алдын ала дайындық процедуралары жүргізіледі – тұрақ орнының стандартты өлшемін ескере отырып, алаңды таңдау және тұрақ орындарының жалпы санын және олардың орналасу ерекшеліктерін анықтау. Көбінесе біз автокөліктерге арналған тұрақ туралы айтып отырмыз - жүк көліктері арнайы аумақтарға қойылған.
Шекаралар арасындағы мүмкін алшақтық есепке алынады - болжам бойыншабір адамның машиналары арасында еркін өту мүмкіндігі. Сонымен қатар, автотұрақ түріне назар аударыңыз - кең немесе ұзын. Қосымша факторлар таңбалардың қалыңдығын, қоршау түрін және бірқатар эстетикалық мәселелерді қамтиды.
Таңбаны ауа температурасы 18-25 градус Цельсий жылы, құрғақ ауа райында қолданған жөн. Бұл үшін ұсынылған материалдар - бояу, термопластикалық немесе полимерлі таспа. Тұрақ орнының өлшемі рұқсат етілгеннен 5 см артық емес ауытқуы мүмкін.
Тұрақ белгілерін қолдану кезіндегі әрекеттер тізбегі
- Материал дайындалуда.
- Орын дайындалуда - ол ескі белгілерден, қоқыстан және шаңнан толығымен тазартылған.
- Алдын ала контур жоспарланған параметрлерге сәйкес қолданылады.
- Контурлардың әрқайсысы түзу сызық алынғанша боялады.
- Түпкілікті әзірлеу жүргізілуде - мүгедектерге арналған алаңдар белгіленеді, тіректер люминесцентті бояумен боялады, қажет болған жағдайда нөмірлеу немесе навигацияны жеңілдету үшін басқа құралдар (үлкен автотұрақ жағдайында) қолданылады.
Рұқсат етілмеген көше тұрағы
Іс жүзінде кез келген аулада азаматтардың әр түрлі заттарды – жәшіктерді, тіректерді, гірлерді, бетон блоктарын және т.б. пайдалана отырып, аула тұрақтарының бір бөлігін басып алуын байқауға болады. Көбінесе мұндай әрекеттер заңсыз болып табылады, өйткені көпқабатты үйді қоршап тұрған жермуниципалитеттің меншігі немесе тұрғындардың ортақ үлестік меншігі. Осыған ұқсас жағдай туындаған жағдайда, көршіңіздің заңсыз әрекетіне Қылмыстық кодекске, қала әкімдігіне немесе учаскелік полиция қызметкеріне шағым түсіру арқылы шағымдануға болады.
Арыз фото немесе бейнематериалдармен, айғақтармен және құқық бұзушылықтың басқа дәлелдерімен толықтырылуы мүмкін.
Ауладағы көлік тұрағын заңды тіркеу
Тұрақ орны түсінігі бойынша заң арнайы құрылымдармен қоршалған немесе осы фактіні кадастрлық тіркеуде міндетті түрде көрсететін белгілермен қоршалған автотұрақ бөлігін түсінеді. Осылайша, тұрақ орны ерекше тағайындалған мақсатқа ие (тек көліктерді қоюға арналған) және кез келген жылжымайтын мүлік сияқты мемлекеттік тіркеуге жатады.
Осы жерді эксклюзивті пайдалану құқығын алу - бұл өте қиын процедура. Оны жүзеге асыру үшін келесі ретпен әрекеттерді орындау керек:
Үй иелері жалпы жиналыста автотұрақтардың белгілі бір санын ұйымдастыру үшін ортақ үй аумағының бір бөлігін жеке меншікке немесе жалға беру туралы шешім қабылдауы керек
- Кворум болған кезде барлық дауыссыз дыбыстар қол қойған хаттама (яғни, барлық иелердің жартысы немесе одан да көп бөлігі) инженерді шақыру үшін кадастрлық палатаның аумақтық басқармасына жіберіледі. Томға қажетті өлшеу жұмыстарын жүргізуге тура келеді, оның төлемі тұрғындарға жүктеледі.
- Содан кейін аумақ кадастрлық тізілімге қойылады, ол үшін сізге құжаттар пакетін ұсыну қажет.аумақтың кадастрлық жоспары, аталған хаттама, жеке төлқұжат және пәтерге меншік құқығы туралы куәлік.
- Палатаның сертификатын және инженер жасаған аумақтың жобасын жинақтап, жергілікті әкімшілікке келісу үшін жүгінеміз.
- Рұқсат алғаннан кейін біз Роспотребнадзормен жұмысты үйлестіреміз.
- Барлық қажетті рұқсаттарды алғаннан кейін біз қоршауларды белгілеу және тұрғызу бойынша практикалық жұмыстарды бастаймыз, оған қаражатты тұрғындар да бөледі.
Жергілікті жер тұрғындардың меншігі ретінде ресми тіркелмеген жағдайда, ол әдепкі бойынша әкімшіліктің меншігі болып саналады. Содан кейін жоспарланған нәтижеге жету үшін осы органмен жерді жалға беру шартын жасау қажет болады.
